V dřívějších dobách nebyl výběr umyvadla ničím složitým. Klasikou byla závěsná keramická. Dnes je výběr mnohem širší. Volit můžeme mezi různými tvary, velikostmi, materiály, i povrchovými úpravami. Kromě zmíněných závěsných umyvadel jsou stále oblíbenější tzv. umyvadlové mísy, které nejenžě vypadají elegantně, ale také umožňují umístění skřínky pod umyvadlo. Další možností jsou integrovaná umyvadla, která jsou přímo součástí nábytku.

V případě, že se rozhodnete stlačit náklady na výměnu umakartového jádra za standardní koupelnu co nejvíce 💸, můžete se dostat někam na úroveň těsně pod částkou 100 000 Kč. V takovém případě nahradí umakartové jádro příčky z voděodolného sádrokartonu 🏗️. Obklady 🧱 a vybavení koupelny 🚽 jako je vana 🛁, umyvadlo či toaleta musí být v takovém případě voleny samozřejmě v nižší cenové hladině. Bude se tedy jednat o úplný základ.

📈 Jestliže budete chtít nahradit sádrokarton tvárnicemi 🏡, počítejte s tím, že vám cena naroste o nějakých 20 až 25 000 korun. Výsledná cena rekonstrukce, při níž bude vybavení opět voleno na nejnižší cenové hladině, ale příčky budou zděné, se vyšplhá na zhruba 120 000 korun.

1. Postavte se rovně a ohněte ruku v lokti.

2. Měla by být 15 cm nad pracovní plochou.

3. Ideálně si to vyzkoušejte přímo u kuchyňské linky.

4. Pokud to není možné, změřte si výšku od ohnuté ruky k zemi a odečtěte 15 cm.

Před začátkem vlastní rekonstrukce 🏗️ je také potřeba, vyřídit si stavební povolení 📝. Týká se to samozřejmě případů, kdy budete zasahovat do nosných konstrukcí 🏠, měnit dispozice bytu 📏 apod. Pokud si nejste jistí, zda je pro vaši rekonstrukci stavební povolení potřeba, obraťte se raději na stavební úřad 🏛️ a své plány s ním zkonzultujte 🤝.

Pokud bude při rekonstrukci vznikat větší množství odpadu 🗑️, měli byste mít zajištěn jeho odvoz 🚛. V neposlední řadě je potom běžné a žádoucí, abyste třeba prostřednictvím vývěsky 🏢📜 informovali o svých plánech také sousedy 🏡👥.

Nejlevnější projekty rekonstrukce panelákových jader se pohybují okolo částky 100 tisíc korun 💲. Počítejte ale s tím, že v takovém případě nahradí vaše umakartové jádro jen sádrokartonové příčky (samozřejmě z impregnovaného sádrokartonu 🏗️). Také obklady nebo sanitu 🚽 budou tvořit ty nejlevnější položky 🛒 z katalogů dodavatelských firem. Nikde samozřejmě není psáno, že nemůže jít o dobré řešení. Na trhu je dnes celá řada produktů, které kombinují velmi povedený design 🎨 a standardní funkčnost ⚙️ s nízkou cenou. Bylo by naivní předpokládat, že se nízká cena neodrazí např. v životnosti jednotlivých prvků ⏳, i tak jde ale o reálné a potenciálně dostatečné řešení.

Mohlo by se zdát, že velikost nemovitosti ani není třeba zmiňovat. Čím větší byt, tím vyšší cena 💰 (samozřejmě při stejných ostatních parametrech), nebo ne? Odpověď na tuto otázku je trochu složitější. Pokud se budeme dívat na finální celkovou cenu, jistě to bude platit. Rozhodně to ale nemusí být pravda v případě, že se díváme na cenu za jednotku plochy 📏 (typicky za metr čtvereční). Větší byty totiž mají velmi často nižší cenu za metr čtvereční 📉 než byty menší.

🔹 Rychlý zisk – pokud se vše podaří, můžete na jedné nemovitosti vydělat statisíce až miliony korun v krátkém čase.
🔹 Zlepšení lokality – díky rekonstrukcím se zvyšuje atraktivita měst a obcí.
🔹 Možnost opakování – úspěšně zvládnutý flip lze opakovat a stupňovat zisky.

Aby prkénko na toaletu správně sedělo, je nutné změřit tři klíčové rozměry:

🔩 1. Rozteč fixačních šroubů

📌 Co to je? Jedná se o vzdálenost mezi dvěma otvory na toaletní míse, kam se připevňuje prkénko. 📌 Jak měřit? Použijte metr nebo pravítko a změřte vzdálenost mezi středem obou otvorů. 📌 Pozor! Některá prkénka mají nastavitelnou rozteč, ale ne všechna!

📐 2. Celková hloubka prkénka

📌 Co to je? Vzdálenost od předního okraje prkénka až k upevňovacím šroubům. 📌 Jak měřit? Položte metr na přední část prkénka a měřte až k bodu, kde se upevňuje. 📌 Proč je důležité? Pokud zvolíte nesprávnou hloubku, prkénko nebude správně dosedat na toaletu.

📏 3. Vnější šířka prkénka

📌 Co to je? Nejširší bod prkénka zleva doprava. 📌 Jak měřit? Měřte vodorovně přes nejširší část prkénka. 📌 Důležité! Pokud bude prkénko příliš úzké nebo široké, nebude pohodlné na sezení.

💡 TIP: Pokud chcete mít jistotu, že nové prkénko bude dokonale sedět, můžete si obrys starého obkreslit na papír a vzít ho s sebou do obchodu. 🛍️

Odpad můžete i v takovémto množství zlikvidovat jako netříděný, ale počítejte s vyššími náklady. Sběrné dvory si v takovém případě účtují nemalé částky. Lepší variantou je odpad třídit hned od začátku, čímž ušetříte peníze i čas.